1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-8.7%
柏市
38.1万円/㎡
前年比+550.7%
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高南ダイアパレス南柏
千葉県柏市南柏一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,287万円
44.1万円/㎡
1,092
1,889
2,686
3,483
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,686万円
36.4万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
高南ダイアパレス南柏
2,180万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 51.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,180万円 | 42.1万円 | 3階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,599万円 | 28.0万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,699万円 | 29.7万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 31.1万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 高南ダイアパレス南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライネスハイム柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅5分 | 1,890万円 | 33.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/10 | 秀和柏レジデンス 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅6分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.54㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/17 | エイム柏 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅7分 | 2,830万円 | 45.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 高南ダイアパレス 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/23 | 藤和グリーンコープ柏 柏市柏六丁目 | 柏駅7分 | 2,890万円 | 48.3万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 穂高第2ブラザーズ柏 柏市中央町 | 柏駅5分 | 1,280万円 | 32.3万円 | 39.6㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和柏コープ 柏市柏二丁目 | 柏駅5分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | ニックハイム柏 柏市柏二丁目 | 柏駅3分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 柏タウンハイツ 柏市柏三丁目 | 柏駅7分 | 1,480万円 | 37.0万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニパリス柏駅前 柏市柏三丁目 | 柏駅5分 | 2,390万円 | 49.9万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%下落、柏市では550.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は柏市の平均と比較して10.5%割高です。